Kentucky

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Propiedad en venta en Kentucky

Kentucky es un estado en el sudeste de los Estados Unidos, con Frankfort como su capital, limita al norte con Ohio, Illinois e Indiana, al sur con Tennessee, al este de Virginia y al oeste está húmedo desde Misuri y al este por la cordillera de los apalaches. La ciudad más grande del estado, Louisville, alberga el Derby de Kentucky, la famosa carrera de caballos celebrada en Churchill Downs.

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Debe saber que después de un año récord en 2017, el mercado de bienes raíces de Kentucky continuó con su fuerte aumento de ventas y sus valores en enero.

 Las ventas totales de propiedades en venta en Kentucky en enero fueron las segundas más altas registradas en enero. Aunque las ventas de viviendas han disminuido ligeramente en el primer mes del año, la actividad sigue siendo fuerte en muchas partes del estado y se encuentra en niveles históricos, a pesar de los niveles de inventario suprimidos. Este año debería continuar viendo un buen movimiento en el mercado y aumentará aún más si aumenta el número de viviendas disponibles para la venta, especialmente a través de nuevas construcciones.

 Los precios promedio de las propiedades vendidas en todo Kentucky aumentaron un 4,6 por ciento en enero, lo que dio como resultado el precio promedio más alto.

 La falta total de viviendas y su influencia en los precios más altos de la vivienda han cambiado la actividad de ventas en gran parte de los Estados Unidos el mes pasado. Si bien la buena noticia es que el tráfico de compradores es incluso más fuerte que a principios del año pasado, las ventas a nivel nacional no siguieron el curso y se quedaron muy atrás en enero pasado. Está claro que demasiados mercados se están volviendo menos asequibles en este momento y necesitan desesperadamente nuevos inventarios para facilitar el rápido aumento de los precios.

 En Kentucky, sin embargo, la accesibilidad es menos problemática que en muchas partes del país. En las tres áreas metropolitanas más grandes, Louisville, Lexington y el norte de Kentucky, los precios promedio de las casas aún eran un 30-35% más bajos que los Estados Unidos en general.

El mercado de propiedades en venta en Kentucky se volverá más competitivo con el cambio de clima, los compradores continúan buscando propiedades en venta en Kentucky y la promesa de mayores tasas de interés permanece en el horizonte. Quien planea comprar una propiedad para la venta en Kentucky esta primavera debería obtener una hipoteca en breve y, a la inversa, los vendedores que cotizarán su casa en los meses de primavera o verano deberían comenzar los preparativos ahora para que esté listo para cuando llegue el momento de listado. Con la economía en buena forma, predigo que las propiedades de Kentucky continuarán a un ritmo constante durante todo el año.

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